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Pensando em comprar imóvel em São Paulo? Veja a variação de preço do m²

By André | 21/out/2019 | 383 Views | 0 Comentário

Comprar um imóvel é uma decisão que exige tempo de análise e pesquisa. Avaliar se a região de interesse está se valorizando ou desvalorizando é um dos indicadores que deve ser levado em conta, assim como o ritmo de variação.

Um levantamento mostra que, em setembro, o valor médio do metro quadrado na cidade de São Paulo ficou em R$ 6.135, praticamente estável frente ao valor apurado em agosto deste ano (+0,1%).

Em 2019, o preço apresenta alta de 1,2% e, nos últimos 12 meses, a valorização é de 0,7%. O estudo leva em consideração um imóvel padrão de 65 metros, com dois dormitórios e uma vaga de garagem.

Em termos reais, ou seja, já descontada a inflação medida pelo IGP-M (Índice Geral de Preços do Mercado), a variação dos preços de imóveis à venda na capital paulista ficou negativa tanto no acumulado de 2019 até setembro (2,77%) quanto em 12 meses (2,58%).

Bairros

Os bairros Jardim São Cristóvão, Jardim das Bandeiras e Jardim Santo Elias tiveram a maior valorização do metro quadrado em 12 meses: 20%, 19% e 18%, respectivamente.

Por outro lado, Vila Campanela, Jardim Centenário e Jardim Germânia registraram as maiores desvalorizações. Todos acumulam uma queda de 19% no preço do m² nos últimos 12 meses.

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